受委托我公司定于2023年12月12日 10 時（北京時間），在石家莊市石清路9號河北公共資源大廈通過“中拍平臺”（https://paimai.caa123.org.cn/）公開拍賣正定服務(wù)區(qū)（南、北區(qū)）餐廳內(nèi)、行唐服務(wù)區(qū)（東、西區(qū)）餐廳內(nèi)三個月租賃經(jīng)營權(quán)和井陘北、庫隆峰及羊角莊3對服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）廣告位五年租賃經(jīng)營權(quán)。
一、標(biāo)的一基本情況
（一）標(biāo)的一正定服務(wù)區(qū)（南、北區(qū)）餐廳內(nèi)和行唐服務(wù)區(qū)（東、西區(qū)）餐廳內(nèi)租賃經(jīng)營權(quán)，共計4處房產(chǎn)。租賃期限：3個月。裝修期15天（含辦理證照）。
1、正定服務(wù)區(qū)位于石家莊市北繞城高速公路K104+497處，正定縣新安鎮(zhèn)吳興村南，占地306.88畝，建筑面積6465平方米。服務(wù)區(qū)于2010年3月開通運營。服務(wù)區(qū)餐廳采取自主經(jīng)營模式。
2、行唐服務(wù)區(qū)位于京昆高速公路K233+266處，行唐縣南橋鎮(zhèn)封家佐村南，占地282.59畝，建筑面積6433平方米。服務(wù)區(qū)于2009年12月開通運營。服務(wù)區(qū)餐廳采取自主經(jīng)營模式。
（二）標(biāo)的一競買人資質(zhì)和要求
1、具備獨立法人資格，具有合法有效營業(yè)執(zhí)照，注冊資金不低于1000萬元。
2、至少提供1個正在經(jīng)營的業(yè)績（含餐飲）。（提供合同等證明材料）
3、具有足夠資產(chǎn)與履約能力，在發(fā)布公告之日起至報名截止之日公司基本賬戶資金不低于200萬元。（提供銀行明細(xì)）。
4、人員接收。承租方承諾：承租方優(yōu)先接收服務(wù)區(qū)現(xiàn)有的餐廳工作人員，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)有工資標(biāo)準(zhǔn)（不含加班費）。
5、后廚設(shè)備和庫房。正定和行唐服務(wù)區(qū)餐廳現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施由甲方交接乙方使用，費用含在承租費用中。承租方承諾：負(fù)責(zé)接收服務(wù)區(qū)庫房現(xiàn)有的庫存商品和餐廳低值用品，價格按照入庫價格為準(zhǔn)。其中正定服務(wù)區(qū)庫存商品價值約4.40萬元，行唐服務(wù)區(qū)庫存商品價值約6.40萬元。
6、未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人名單、經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（均不含分公司）
7、不接受聯(lián)合體參與競價。
意向競買人需作出符合上述報名條件的書面承諾，如故意隱瞞經(jīng)核實后將被取消競買資格，造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由其自行承擔(dān)。
（三）法人本人辦理需提交資料：
1、法人代表證明材料；
2、法人身份證原件及復(fù)印件；
3、開戶許可證原件及復(fù)印件；
（四）授權(quán)人辦理需提交資料：
1、法人代表證明材料；
2、法人身份證原件及復(fù)印件；
3、開戶許可證原件及復(fù)印件；
4、授權(quán)委托書；
5、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。
二、標(biāo)的二基本情況
（一）標(biāo)的二井陘北、庫隆峰及羊角莊3對服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）廣告位5年期出租項目。（建設(shè)期3個月含辦理相關(guān)手續(xù)），租賃期限不含建設(shè)期。
1、京昆石太高速的井陘北服務(wù)區(qū)，位于井陘縣辛莊鄉(xiāng)南要子村；京昆石太高速的庫隆峰停車區(qū)，位于井陘縣小作鎮(zhèn)庫隆峰村；南繞城高速的羊角莊服務(wù)區(qū)，位于鹿泉區(qū)銅冶鎮(zhèn)羊角莊村。
2、廣告設(shè)置方案明細(xì)如下：
廣告 區(qū)域 | 廣告牌 | 道旗 | 高清燈箱 |
井陘北服務(wù)區(qū) | 2 | 18 | 2 |
庫隆峰服務(wù)區(qū) | 2 | 7 | 0 |
羊角莊服務(wù)區(qū) | 2 | 20 | 2 |
合計（個） | 6 | 45 | 4 |
（二）標(biāo)的二競買人資質(zhì)和要求
1、本項目要求承租方須具備獨立法人資格，持有有效的公司營業(yè)執(zhí)照。
2、承租方至少提供1個近五年（2018年11月至今）獨立完成的高速公路廣告業(yè)績成果。
3、未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人名單、經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（均不含分公司）
4、不接受聯(lián)合體參與競價。
意向競買人需作出符合上述報名條件的書面承諾，如故意隱瞞經(jīng)核實后將被取消競買資格，造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由其自行承擔(dān)。
（三）法人本人辦理需提交資料：
1、法人代表證明材料；
2、法人身份證原件及復(fù)印件；
3、開戶許可證原件及復(fù)印件；
（四）授權(quán)人辦理需提交資料：
1、法人代表證明材料；
2、法人身份證原件及復(fù)印件；
3、開戶許可證原件及復(fù)印件；
4、授權(quán)委托書；
5、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。
三、標(biāo)的展示時間、地點
展示時間：2023年12月7日、8日在標(biāo)的物所在地進(jìn)行公開展示。
四、競買保證金到賬截止時間及方式
標(biāo)的一參考價: 11.14 萬元，競買保證金： 5 萬元
標(biāo)的二參考價: 153.9 萬元，競買保證金： 10 萬元
符合公告要求的意向競買人可于2023年 12 月 8 日前聯(lián)系我公司辦理競買登記手續(xù)，繳納競買保證金，競買保證金到賬截止時間為2023年 12 月 8 日17時，以競買保證金到指定賬戶時間為準(zhǔn)，逾期不再辦理。繳款方式可通過銀行柜面或網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬；拒絕接受現(xiàn)金繳存、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票、支付寶及其他第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬等方式繳納保證金。競買保證金須從競買人賬戶繳納，不可代繳。
賬戶名稱： 河北大眾拍賣有限責(zé)任公司
開 戶 行： 華夏銀行石家莊分行營業(yè)部
賬 號：4730 8800 0181 9100 0211 22
五、重要提示
正定、行唐服務(wù)區(qū)餐廳和井陘北、庫隆峰及羊角莊3對服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）廣告位租賃經(jīng)營期間：委托方有權(quán)根據(jù)上級單位對服務(wù)區(qū)的經(jīng)營策略調(diào)整和服務(wù)區(qū)提升改造項目的審批情況單方面解除合同，不承擔(dān)任何法律責(zé)任和違約責(zé)任。
中拍平臺于2021年6月1日起收取軟件使用費，費用由買受人承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行規(guī)則見《平臺收費規(guī)則》。
聯(lián)系人： 孫先生 18533190050
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河北大眾拍賣有限責(zé)任公司